答：依據(jù)《黑龍江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城鎮(zhèn)住房用地和集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（黑政發(fā)[2003]7號(hào)）要求，凡城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的所有樓房必須到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門依法辦理樓房土地使用證。土地使用者在辦理樓房土地使用證后，可以依法申請(qǐng)抵押貸款或上市交易；如樓房因城市改造動(dòng)遷的，辦證的居民可得到相應(yīng)的土地補(bǔ)償。