48、請問農民承包經營本集體所有的農用地，承包經營期限為多少年？
答：30年。
49、請問土地使用權可以采取哪些方式出讓？
答：招標、拍賣、掛牌方式出讓。
50、請問土地使用權出讓合同由哪個部門作為出讓方與土地使用者簽訂？
答：市、縣人民政府國土資源管理部門。
51、請問農用地的定義是什么？
答:是指用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地。
52、請問建設用地的定義是什么？
答:建設用地是制建造建筑物、構筑物的土地，包括商業(yè)、工礦、倉儲、公用設施、特殊用地等。
53、請問每年的全國“土地日”是什么時間？
答：6月25日。
54、請問國有土使用權出讓的居住用地最高年限是多少年？
答：70年。
55、請問國有土使用權出讓的工業(yè)用地最高年限是多少
年？
答：50年。
56、請問國有土使用權出讓的商業(yè)用地最高年限是多少
年？
答：40年。
57、請問臨時使用土地的期限是多少時間？
答：一般不超過兩年。
58、請問什么是土地違法行為？
答：是指違反土地管理法律、法規(guī)，應追究法律責任的行為。
59、簡述國土資源違法案件查處的一般工作程序？
①、立案；②、調查取證；③、審理；④、告知；⑤、聽證；⑥、處理；⑦、送達；⑧、執(zhí)行；⑨、結案
60、實行土地用途管制的目的是什么？
答：嚴格限制農用土轉為建設用地、控制建設用地總量、對耕地實行特殊保護。
61、《土地管理法》共幾章幾條？
答：共8章86條。
62、實行基本農田保護的方針是什么？
答：全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結合、嚴格管理。
63、土地利用年度計劃應當包括哪些內容？
答：⑴農用地轉用計劃指標；⑵耕地保有量計劃指標；⑶土地開發(fā)整理計劃指標。
64、什么是集體所有土地？
答：⑴農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。⑵宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地。
65、什么是農用地轉用審批？
答：農用地轉用審批是指農用地按照土地利用總體規(guī)劃轉變?yōu)榻ㄔO用地的審批權限和審批程序。
66、什么是土地所有權？
答：土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權利。
67、什么是土地使用權？
答：單位和個人在法律允許的范圍內對土地所享有的占有、使用、收益的權利。
68、什么是農用地？
答：農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地。
69、什么是未利用地？
答：未利用地是指農用地和建設用地以外的土地，主要包括鹽堿地、灘涂、沙地、裸巖等。
70、占用耕地補償的原則是什么？
答：“占多少，補多少”。
71、什么是耕地總量動態(tài)平衡？
答：耕地總量動態(tài)平衡是指在滿足人口及國民經濟發(fā)展對耕地數量和質量需求不斷增長的條件下，耕地數量和質量供給與需求的動態(tài)平衡。
72、建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當依法辦理什么手續(xù)？
答：應當依法辦理農用地轉用審批手續(xù)。
73、什么是基本農田？
答：為了切實保護耕地，國家把按照一定時期人口和社會經濟發(fā)展對農產品的需求，以及對建設用地的預測而確定的長期或一定時期內不得占用的耕地稱為基本農田。
74、什么是基本農田保護區(qū)？
答：基本農田保護區(qū)是指對基本農田實行特殊保護而依據土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定的保護區(qū)域。
75、什么是土地復墾？
答：土地復墾是指對在生產建設過程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動。
76、什么是宗地？
答：宗地是被權屬界址線所封閉的地塊。
77、宗地四至是指什么？
答：宗地四至是指一宗地四個方位與相鄰土地的交接界線。
78、目前我國頒布的土地證書主要有哪幾種？
答： 1、集體土地所有權證。2、集體土地使用證。3、國有土地使用權證。4、土地他項權利證明書。
79、什么是級差地租？
答：級差地租是指使用較優(yōu)土地所獲得的歸土地所有者所占有的超額利潤。
80、什么是土地價格？
答：土地價格實際上是土地經濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。
81、什么是土地出讓金？
答：國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數額的貨幣款稱為土地出讓金。
82、什么是土地市場？
答：土地市場是土地交易活動和場所的總稱，是市場經濟體制的一個重要組成部分。
83、什么是土地使用權出讓？
答：土地使用權出讓是指國家以土地所有權的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
84、土地使用權出讓有哪幾種方式？
答： 有四種，即協議、招標、拍賣和掛牌。
85、哪些用地必須要經過招標、拍賣、掛牌方式出讓？
答：凡是商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣、掛牌方式出讓。